近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅仅具备生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。而该领域的利润和效益是普通种养业的5至10倍。

  目前，我国人均国内生产总值已超4000美元，城镇和乡村居民对休闲消费需求持续高涨，个性化休闲体验渐成新宠；我国70%的旅游资源分布在农村，广大农村优美的田园风光、恬淡的生活环境，必将成为休闲消费的主阵地。

  据权威报告说明，目前我国国内旅游市场规模全球排名第一，出境旅游消费量全球排名第一，我国旅游业已进入大众化、产业化发展的新阶段，广大人民群众的旅游消费需求持续增长，家庭和个人自费出境旅游日趋旺盛，未来2000亿市场规模,年均增长超过20％。且该产业具有重复消费和一直在升级消费的诱人的市场前景。

  同时，该领域受到国家及地方全力支持。地方党委政府把发展休闲农业作为破解“三农”问题的有效途径，加大政策资金扶持，引导其快速发展。

  陕西省是我国的第一大省，在《陕西省鼓励投资产业指导目录》中，若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。而xx县龙头镇的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

  因此，xx市xx农牧业发展有限公司抓住机遇决定建一个集有机农业、有机肉牛羊养殖、有机蔬菜水果种植、观光农业、养生休闲、科普培训于一体，科技成果转化能力强、原生态价值高、服务功能强、经济效益高、特色鲜明的全国首席创新型生态有机数字化农场。

  xxxx农业生态园定位于旅游与农业体验相结合的新型自然生态农业休闲观光旅游市场，即向消费的人提供有机食品，又可以使旅游者进行数字化的消费体验和乐活的生活方式，打造成乡村生态旅游的品牌基地和国家AAAA级农业旅游景区。主要面向xx和周边西安等城市的中高端收入群体。同时，据权威数据统计，中国(准)中产阶级在2010年达到2.5亿。因此，xxxx农业生态园的花钱的那群人庞大，有稳定的保障。

  xxxx农业生态园已于2014年开始规划实施，目前农场已完成了基础设施改造，并开发了智能化的农场管理运营系统，运营会员制的B2C电子商务平台。xxxx农业生态园的标准化建设基本完成。

  第一阶段：2014~2015年，投资160万，以有机基地建设为主，重点建设有机肉牛羊养殖区和蔬菜水果种植核心示范区，同时完成1000亩的基础设施改造。结合项目的需要，开发智能化的农场管理运营系统，运营会员制的B2C电子商务平台。建设目标为创建市级有机农业示范园与数字化农业示范园，力争4A农业旅游项目区， 成为陕西地区具有市场影响力的有机农产品与电子商务平台，争取到2015年销售额达到200万元。

  第二阶段：2016~2017年，投资350万，完善基地的基础设施建设，着重经营子商务平台，扩大产品品种类型。另外，充分的发挥农场标准化基地的示范作用以及B2C平台的渠道优势，按照“有突出贡献的公司+合作社+农户”经营模式组建的农民专业合作社，推广成熟的有机栽培体系，带动xx乃至整个xx地区有机农业的整体发展，辐射面积1000亩以上，争取到2017年销售额达到400万。

  第5～6年，即2016年-2017年，建立”xxxx农业生态园”联盟园区，向xx、西安拓展基地，做强品牌，力争成为xx乃至陕西最大的一站式有机生活服务商，争取到2017年销售额达到600万元。

  为了使项目第二阶段顺利实施，拟融资510万元，用于项目的基础设施建设和养殖规模的扩大及B2C平台的建设。建设完成后，我们预计，未来五年，项目年营业收入可达600万元，

  综上可见，该项目是一个发展前途看好、市场发展空间巨大、团队成熟、收益良好的投资项目，具有极强的偿贷能力。我们预计，未来五年内，项目形成规模化的经济效益，项目的利润相当可观。

  通过模式创新、技术创新，以“xxxx农业生态园”为品牌，通过xxxx农业生态园基地标准化生产、企业化经营、信息化管理、网络化销售、冷链化配送，以“有突出贡献的公司+生态基地+农业合作社”的运营模式来运作xxxx农业生态园，以肉牛肉羊有机规模化养殖为主，以有机蔬菜水果种植为辅，采用循环种养殖模式，建设一个集种植（养殖）、加工、销售、生态农业旅游观光为一体的具有都市高效农业等特点的综合利用程度高、零排放的新生态农业生态园。建设为xx县乃至xx市顶级规模、产业化最集中、农产业链最健全的休闲农业示范基地；打造成新一批的全国休闲农业示范点，力争依托本项目使项目建设地成为全国休闲农业与乡村旅游示范县。

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